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Brazil property Join the property in Brazil forum to discuss all aspects of the emerging property market in Brazil. Real estate investment in Brazil is growing rapidly as many investors see huge potential for untapped capital appreciation in property in Brazil. Join the Brazil property forum to discuss the key facts and see what makes real estate in Brazil such a potentially hot investment.

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Brazil Flight Information!! - Page 103

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  #1021  
Old 01-11-2008, 08:45 PM
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Originally Posted by surfingbrazil View Post
Tourism in Northern Brazil and especially in Natal is not booming, as these agents pretend.

International tourism in Natal has dropped around 50% in the last 3 years.

Compared with what Natal used to be, 5 years ago, you could say that Natal is dead.


The good thing about it?
Real estate prices in Rio Grande do Norte have dropped at least 20%. You have plenty of good bargains in Ponta Negra right now; if you got the cash you are king.

In some areas you can get a discount up to 50 %, mainly in overpriced never ending projects
(Yeah… you guessed it, the ones promising guaranteed rentals and so on).
Well, 50% is an overstatement; some of these owners simply do not find an idiot to take over the mess. Who want this anyway ????

Thanks. This information is very useful. Many times, its hard to tell which posters are agents are builders who are just trying to hype up their own projects.

I think its clear that real estate worldwide is going through a significant correction. Even at "significant discounts" offered by the builders, you could still be jumping in too early. Remember, a property is only worth what someone recently paid for a similar property. So if you buy one at "50% below market", guess what, the price you paid becomes the "market value", especially in a market where nothing is moving.
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  #1022  
Old 02-11-2008, 01:29 PM
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SB,

Very amusing. A story gets published on our site about how tourism has increased in Brazil by 20% over last year, quoting various industry bodies, yet you somehow think that I am misleading people about tourism in Natal?

Maybe if you read my posts a bit more you might notice that I haven't exactly said that tourism to Natal is increasing lately, in fact I have said the opposite. It is also why we don't sell anything in Natal itself, but only in areas which have steady tourist numbers or on developments with realistic plans to get rental income in the future. The price drops in Ponta Negra are no surprise as there are way too many towers being built there right now, but to say that all property in RN has dropped by 20% is laughable in the least.

As for your theory about "TOTAL ARRIVALS TO THE AIRPORTS", how do you know where people are coming from and what for? I would be very interested to know.

Rob.

Quote:
Originally Posted by surfingbrazil View Post
Please agents & brokers, refrain from presenting misleading information!
Do not intoxicate the forum with more mumbo-jumbo political crap.


These arrivals are “TOTAL ARRIVALS TO THE AIRPORTS”, i.e. domestic arrivals included that have absolutely not relation whatsoever to tourism or foreign investment future in the areas.
An increase in air traffic in the area is logical. We call this basic economics; the cities are growing, the economy is booming (even if the pace is not what it was 1 year ago) and the people have more income overall.

Tourism in Northern Brazil and especially in Natal is not booming, as these agents pretend.

International tourism in Natal has dropped around 50% in the last 3 years.

Compared with what Natal used to be, 5 years ago, you could say that Natal is dead.


The good thing about it?
Real estate prices in Rio Grande do Norte have dropped at least 20%. You have plenty of good bargains in Ponta Negra right now; if you got the cash you are king.

In some areas you can get a discount up to 50 %, mainly in overpriced never ending projects
(Yeah… you guessed it, the ones promising guaranteed rentals and so on).
Well, 50% is an overstatement; some of these owners simply do not find an idiot to take over the mess. Who want this anyway ????


I hate to say “I told you so…you have been warned”, but in fact I did long time ago.

I know Brazil very well, much better than most of the visitors of this forum.
I have a couple of apartments in Ponta Negra and I love the city… but then again I do as smart Brazilian investors do and do not even listen to all the crap aimed at the overseas pray.
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  #1023  
Old 03-11-2008, 09:00 AM
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Join Date: Jun 2007
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Hello again Surfing... Been a while...

I see you are still living in the "gut feeling" world and basing your statements on your gut feeling rather than actually doing some research. Yes, International tourism has decreased and domestic tourism has increased over the past two years. However 50% in the last three years? For a start, two years ago there was an increase of 20% compared to the year before, so there would have had to have been a drop of almost 60% over the past two years to be anywhere near your figures when in fact the decrease was closer to 16% per year, so your gut feeling is roughly double the reality. Talk about misleading information and mumbo-jumbo, you have a good grasp on that.

According to the (biased of course) tourism board, this is a natural shift from the cheaper package tourists to higher end tourists - whether it is or not is hard to tell - I'd ask your opinion but did I mention you also seem biased?

The big picture? Natal Intl airport remains one of the four busiest airports in the whole of the northeast with regards to international tourists. Natal still welcomes 20% of the total in the northeast (nine states) however due to the increase from the local arrivals (increase of 13% so far this year) overall business is almost 8% up this year. (an additional 62.000 arrivals YTD June 2008 compared to June 2007)

(figures for June end 2008 vs June end 2003 to 2007)

And as always - here is the source so people can do their own research and make up their minds. I suggest you go take a look as well Surfer...

::. INFRAERO - Aeroportos Brasileiros
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Yes, I work in Real Estate!

Have a nice day

Last edited by JMBroad; 03-11-2008 at 09:10 AM.
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  #1024  
Old 03-11-2008, 12:10 PM
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Join Date: Nov 2007
Posts: 51
Default talking about sources............ I must laugh

Quote:
Originally Posted by JMBroad View Post

I see you are still living in the "gut feeling" world and basing your statements on your gut feeling rather than actually doing some research.

::. INFRAERO - Aeroportos Brasileiros

It is kind of amusing all this.

Talking about sources, keep on perusing Infraereo data from your office.
I have better sources and I use indeed my common sense and I open my eyes when in Natal.


Look what the President of Hotels Association in Natal has to say.
In fact I was moderate in my views, compared to his negative outlook.


The article is dated today, 3rd November 2008, Diario de NatalDiário de Natal

Some highlights from the article:



Very few foreigners expected

The foreigners are gone

The Natal boom was between 2004 and 2006

23 charters ( a week ) then versus 3 charters ( a week today )

Lucky if the hotels of Natal achieve 70% occupancy in 2008; insignificant part of these are foreigners

in 2004 / 2006 the occupancy in Natal hotels was 95%

10 years will be needed to recuperate what is lost

Not sure that TAP Air-Portugal will keep the actual frequencies

The director of the RN Tourist Board is too busy, during the whole week, to comment anything………………………………


I must laugh.



######################QUOTE


Gringos não voltam tão cedo

DLuca/DN

Enrico Fermi cobra trabalho com o consumidor final
O mercado turístico potiguar espera uma alta estação com pouquíssimos estrangeiros. Cena mais que comum pouco tempo atrás, a presença de famílias e grupos de europeus lotando os hotéis da Via Costeira e circulando na praia de Ponta Negra, em centros de artesanato, na noite da cidade e até em áreas comerciais como Cidade Alta e Alecrim durante o verão parece mesmo ser coisa do passado.

A capital potiguar, que chegou a receber 23 vôos charter ao mesmo tempo, segundo informações da Associação dos Hoteleiros (ABIH), é hoje pouco ‘‘visitada’’ por este tipo de serviço. Segundo os empresários, o RN perdeu espaço para estados vizinhos que investiram mais em divulgação. Eles acreditam que o destino precisará de mais de dez anos de investimentos para se recuperar.

A expectativa é de que o fluxo de estrangeiros nessa alta estação seja ainda menor que o registrado nos verões anteriores ao boom da presença estrangeira no RN, entre 2004 e 2006. O presidente da ABIH, Enrico Fermi, explica que o destino poderá ganhar uma ligeira recuperação no turismo doméstico, em função da redução da procura pelas viagens internacionais após a recente alta do dólar. ‘‘Talvez tenhamos 70% de ocupação média na hotelaria de Natal. Se essa previsão for confirmada, já vai ser muito bom. Mas é pouco se lembrarmos que em 2005 e 2006 tivemos 95% de ocupação média’’, indica. Ele acredita, porém, que uma percentagem insignificante desse volume será de estrangeiros.

O empresário comenta que os três charter europeus que ainda chegam a Natal não serão suficientes para viabilizar uma reação do destino em termos de turismo internacional. Ele acredita que o cerne da questão é um erro na estratégia de fixação da imagem de Natal no mercado exterior. Segundo Fermi, a opção do governo do estado de divulgar apenas através das feiras internacionais não supre as necessidades do destino. ‘‘Divulgar somente nas feiras não adianta porque o agente de viagem, que é o público dessas feiras, já conhece Natal. O trabalho tem de ser mais voltado ao consumidor final’’, opina. Fermi acredita que no panorama atual, em que o turismo internacional parece ter escapado, o RN também deve centrar esforços no turismo de eventos e na classe C. ‘‘O Natal Convention Bureau já vem fazendo um trabalho interessante nesse mercado de eventos, que é planejado com antecedência de anos. No que diz respeito à classe C, deve-se priorizar porque é a classe que mais está consumindo no Brasil’’, acrescenta.

Fuga de capital

O administrador de hotéis Sandro Pacheco explica que a gravidade da situação do turismo no Rio Grande do Norte fica clara quando se leva em consideração que o destino perdeu seu ‘‘capital turístico’’ não apenas para lugares como Pernambuco, Bahia, Ceará e Paraíba - que, segundo ele lembra, vêm estabelecendo parcerias com operadores de vôos charter e fazendo mais divulgação -, mas também para destinos internacionais como Caribe e Marrocos. Pacheco admite que fatores como a valorização do real, o aumento nos custos do querosene de aviação e a crise financeira na Europa de fato exerceram influência negativa sobre a freqüência estrangeira no estado, ao longo dos últimos dois anos. Ele acredita, no entanto, que o problema mais grave é a falta de uma política para manter o destino em evidência.

Ainda que o Real tenha voltado a se desvalorizar frente ao Euro e ao Dólar e que o preço do barril do petróleo tenha despencado nos últimos meses, o administrador está pessimista com relação aos próximos anos. ‘‘O mercado que perdemos foi tomado por outros destinos. Agora, para retomar é um processo lento. Quando se assina um contrato de vôo charter, não é amanhã que o primeiro vôo chegará. As coisas não são simples assim, existe toda uma logística envolvida’’, opina.

O executivo acha que uma boa receita para atrair o turismo internacional é estabelecer parcerias de divulgação com operadoras. ‘‘Nos estados vizinhos, o trabalho de divulgação feito na Europa pelas operadoras que trazem os turistas é garantido por meio de subsídios governamentais’’, compara. ‘‘Precisávamos ter mantido nossos vôos e continuado investindo em nossa imagem, inclusive através da internet, que é um meio de custo mais baixo. Mas nada disso foi feito no atual governo estadual’’, critica.

Ele sustenta que nem todos os consumidores foram afetados pela crise internacional. ‘‘Prova disso é que Pernambuco acaba de captar vôos da American Airlines e está entrando no mercado americano. O Marrocos vai receber 57 mil turistas portugueses nas próximas férias. E nós nem sabemos se as freqüências da TAP (empresa aérea portuguesa) terão continuidade’’, exemplifica. ‘‘Mercado existe. Temos de aproveitá-lo’’.

Pacheco considera que a atividade turística não tem recebido a devida atenção das autoridades. ‘‘Temos ótimos atrativos e boa infra-estrutura privada, mas o esgoto corre na praia de Ponta Negra, o transporte público é horrível’’, enumera. Ele lamenta que a crise já ameace os empregos gerados pelo turismo nos últimos anos, no RN. ‘‘Hotéis fecharam e outros estão em dificuldades’’, diz.

O OUTRO LADO

A reportagem tentou ao longo de toda a semana passada entrevistar o secretário estadual de Turismo, Fernando Fernandes, mas foi repetidamente informada de que sua agenda estava cheia.

GABRIEL TRIGUEIRO
DA EQUIPE DE O POTI


####################UNQUOTE
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  #1025  
Old 03-11-2008, 12:54 PM
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Now that is more like it! Providing a source article for debate - good on you... now maybe we can actually stimulate some conversation with regards to what that means for the region.

For a start, the fact that they are predicting 70% occupancy for the hotels in Natal is pretty damn good, regardless of who is staying in them. He says that comparing it to 95% in recent years it's not good enough. Granted that we can all agree that 95% is better than 70% but 70% is still always better than 20%

According to the article, Natal used to welcome 23 charter flights however now welcomes "few" - later on it references only three?

They are expecting International arrivals to compare to 2003 - but how can that be possible when year to date Jan to June 2008 we are 223% ahead of 2003 numbers... just from January to August 2008 more tourists have already visited Natal than the whole of 2003...

However overall, both of the interviewee's are quite adamant that Natal has been losing market share to states like Pernambuco and Paraiba. This surprises me as my research indicates that Paraiba (Joao Pessoa) has been losing market share of international passengers for the past two years.

I agree with them regarding Pernambuco (Recife) - it has steadily been gaining market share of intl flights from the other regions.
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  #1026  
Old 03-11-2008, 02:02 PM
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Originally Posted by surfingbrazil View Post
It is kind of amusing all this.

Talking about sources, keep on perusing Infraereo data from your office.
I have better sources and I use indeed my common sense and I open my eyes when in Natal.


Look what the President of Hotels Association in Natal has to say.
In fact I was moderate in my views, compared to his negative outlook.


The article is dated today, 3rd November 2008, Diario de NatalDiário de Natal

Some highlights from the article:



Very few foreigners expected

The foreigners are gone

The Natal boom was between 2004 and 2006

23 charters ( a week ) then versus 3 charters ( a week today )

Lucky if the hotels of Natal achieve 70% occupancy in 2008; insignificant part of these are foreigners

in 2004 / 2006 the occupancy in Natal hotels was 95%

10 years will be needed to recuperate what is lost

Not sure that TAP Air-Portugal will keep the actual frequencies

The director of the RN Tourist Board is too busy, during the whole week, to comment anything………………………………


I must laugh.
Surfing,

I have to laugh at that, someone complaining about the end of the world at 70% occupancy.

The president of the hotels association is doing his job which is putting pressure on the tourist board, and lo and behold he got a reaction. We had a call from Adit Nordeste last week and they were telling us that they are investing US$10 million on promoting RN. I believe it is written up on their website as they announced it publicly today.

Regards,
Rob.
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  #1027  
Old 03-11-2008, 02:38 PM
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Interestingly enough, the same newspaper - on the 1st of November 2008 (two days ago) said that although for several reasons tourism was down everywhere this year, Natal was ranked as the third most popular destination for tourists for the coming season, according to ABAV (Brazilian Tour Operator Association) -

Diário de Natal Online - Esportes
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  #1028  
Old 05-11-2008, 12:08 PM
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Well money is just not moving around in the touristy areas,despite what anybody says.Domestic tourism has risen,but as most will know they are normally package holidays with half board facilities and not much else to fill out the bars and restaurants and buggy drivers etc.Restaurants are suffering,beach vendors ,taxi drivers etc are all complaining.

At one of my favourite beaches at the weekend I visited several new condos to question them about rental availabilities ,and what do you know almost 100% available!In the meantime these sweet condos are being wind swept by the sea breezes and achieving dirty walled exteriors.

Alphaville is also running into financial problems and the once promised beautiful man-made lagoon has not been given the go ahead,so another court battle on hand........................RThere are several unhappy customers

The sun almost always shines ,but it is not enough to fill hotels and apartments , so let's hope business improves in the near future.
QUOTE=surfingbrazil;82403]It is kind of amusing all this.

Talking about sources, keep on perusing Infraereo data from your office.
I have better sources and I use indeed my common sense and I open my eyes when in Natal.


Look what the President of Hotels Association in Natal has to say.
In fact I was moderate in my views, compared to his negative outlook.


The article is dated today, 3rd November 2008, Diario de NatalDiário de Natal

Some highlights from the article:



Very few foreigners expected

The foreigners are gone

The Natal boom was between 2004 and 2006

23 charters ( a week ) then versus 3 charters ( a week today )

Lucky if the hotels of Natal achieve 70% occupancy in 2008; insignificant part of these are foreigners

in 2004 / 2006 the occupancy in Natal hotels was 95%

10 years will be needed to recuperate what is lost

Not sure that TAP Air-Portugal will keep the actual frequencies

The director of the RN Tourist Board is too busy, during the whole week, to comment anything………………………………


I must laugh.



######################QUOTE


Gringos não voltam tão cedo

DLuca/DN

Enrico Fermi cobra trabalho com o consumidor final
O mercado turístico potiguar espera uma alta estação com pouquíssimos estrangeiros. Cena mais que comum pouco tempo atrás, a presença de famílias e grupos de europeus lotando os hotéis da Via Costeira e circulando na praia de Ponta Negra, em centros de artesanato, na noite da cidade e até em áreas comerciais como Cidade Alta e Alecrim durante o verão parece mesmo ser coisa do passado.

A capital potiguar, que chegou a receber 23 vôos charter ao mesmo tempo, segundo informações da Associação dos Hoteleiros (ABIH), é hoje pouco ‘‘visitada’’ por este tipo de serviço. Segundo os empresários, o RN perdeu espaço para estados vizinhos que investiram mais em divulgação. Eles acreditam que o destino precisará de mais de dez anos de investimentos para se recuperar.

A expectativa é de que o fluxo de estrangeiros nessa alta estação seja ainda menor que o registrado nos verões anteriores ao boom da presença estrangeira no RN, entre 2004 e 2006. O presidente da ABIH, Enrico Fermi, explica que o destino poderá ganhar uma ligeira recuperação no turismo doméstico, em função da redução da procura pelas viagens internacionais após a recente alta do dólar. ‘‘Talvez tenhamos 70% de ocupação média na hotelaria de Natal. Se essa previsão for confirmada, já vai ser muito bom. Mas é pouco se lembrarmos que em 2005 e 2006 tivemos 95% de ocupação média’’, indica. Ele acredita, porém, que uma percentagem insignificante desse volume será de estrangeiros.

O empresário comenta que os três charter europeus que ainda chegam a Natal não serão suficientes para viabilizar uma reação do destino em termos de turismo internacional. Ele acredita que o cerne da questão é um erro na estratégia de fixação da imagem de Natal no mercado exterior. Segundo Fermi, a opção do governo do estado de divulgar apenas através das feiras internacionais não supre as necessidades do destino. ‘‘Divulgar somente nas feiras não adianta porque o agente de viagem, que é o público dessas feiras, já conhece Natal. O trabalho tem de ser mais voltado ao consumidor final’’, opina. Fermi acredita que no panorama atual, em que o turismo internacional parece ter escapado, o RN também deve centrar esforços no turismo de eventos e na classe C. ‘‘O Natal Convention Bureau já vem fazendo um trabalho interessante nesse mercado de eventos, que é planejado com antecedência de anos. No que diz respeito à classe C, deve-se priorizar porque é a classe que mais está consumindo no Brasil’’, acrescenta.

Fuga de capital

O administrador de hotéis Sandro Pacheco explica que a gravidade da situação do turismo no Rio Grande do Norte fica clara quando se leva em consideração que o destino perdeu seu ‘‘capital turístico’’ não apenas para lugares como Pernambuco, Bahia, Ceará e Paraíba - que, segundo ele lembra, vêm estabelecendo parcerias com operadores de vôos charter e fazendo mais divulgação -, mas também para destinos internacionais como Caribe e Marrocos. Pacheco admite que fatores como a valorização do real, o aumento nos custos do querosene de aviação e a crise financeira na Europa de fato exerceram influência negativa sobre a freqüência estrangeira no estado, ao longo dos últimos dois anos. Ele acredita, no entanto, que o problema mais grave é a falta de uma política para manter o destino em evidência.

Ainda que o Real tenha voltado a se desvalorizar frente ao Euro e ao Dólar e que o preço do barril do petróleo tenha despencado nos últimos meses, o administrador está pessimista com relação aos próximos anos. ‘‘O mercado que perdemos foi tomado por outros destinos. Agora, para retomar é um processo lento. Quando se assina um contrato de vôo charter, não é amanhã que o primeiro vôo chegará. As coisas não são simples assim, existe toda uma logística envolvida’’, opina.

O executivo acha que uma boa receita para atrair o turismo internacional é estabelecer parcerias de divulgação com operadoras. ‘‘Nos estados vizinhos, o trabalho de divulgação feito na Europa pelas operadoras que trazem os turistas é garantido por meio de subsídios governamentais’’, compara. ‘‘Precisávamos ter mantido nossos vôos e continuado investindo em nossa imagem, inclusive através da internet, que é um meio de custo mais baixo. Mas nada disso foi feito no atual governo estadual’’, critica.

Ele sustenta que nem todos os consumidores foram afetados pela crise internacional. ‘‘Prova disso é que Pernambuco acaba de captar vôos da American Airlines e está entrando no mercado americano. O Marrocos vai receber 57 mil turistas portugueses nas próximas férias. E nós nem sabemos se as freqüências da TAP (empresa aérea portuguesa) terão continuidade’’, exemplifica. ‘‘Mercado existe. Temos de aproveitá-lo’’.

Pacheco considera que a atividade turística não tem recebido a devida atenção das autoridades. ‘‘Temos ótimos atrativos e boa infra-estrutura privada, mas o esgoto corre na praia de Ponta Negra, o transporte público é horrível’’, enumera. Ele lamenta que a crise já ameace os empregos gerados pelo turismo nos últimos anos, no RN. ‘‘Hotéis fecharam e outros estão em dificuldades’’, diz.

O OUTRO LADO

A reportagem tentou ao longo de toda a semana passada entrevistar o secretário estadual de Turismo, Fernando Fernandes, mas foi repetidamente informada de que sua agenda estava cheia.

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  #1029  
Old 05-11-2008, 01:11 PM
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Show me a restaurant owner, shop owner or taxi driver that doesn't say it is worse this year than last year . In case you don't remember most of the international tourists to Ponta Negra and Via Costeria were package holiday tourists as well, a lot were even on fully inclusive. Then again why would a Brazilian buy the crud at tourist prices the street venders sell?

Which beach did you visit Dotty, Buzios or Tabatinga?



Quote:
Originally Posted by Dotty View Post
Well money is just not moving around in the touristy areas,despite what anybody says.Domestic tourism has risen,but as most will know they are normally package holidays with half board facilities and not much else to fill out the bars and restaurants and buggy drivers etc.Restaurants are suffering,beach vendors ,taxi drivers etc are all complaining.

At one of my favourite beaches at the weekend I visited several new condos to question them about rental availabilities ,and what do you know almost 100% available!In the meantime these sweet condos are being wind swept by the sea breezes and achieving dirty walled exteriors.

Alphaville is also running into financial problems and the once promised beautiful man-made lagoon has not been given the go ahead,so another court battle on hand........................RThere are several unhappy customers

The sun almost always shines ,but it is not enough to fill hotels and apartments , so let's hope business improves in the near future.
QUOTE=surfingbrazil;82403]It is kind of amusing all this.

Talking about sources, keep on perusing Infraereo data from your office.
I have better sources and I use indeed my common sense and I open my eyes when in Natal.


Look what the President of Hotels Association in Natal has to say.
In fact I was moderate in my views, compared to his negative outlook.


The article is dated today, 3rd November 2008, Diario de NatalDiário de Natal

Some highlights from the article:



Very few foreigners expected

The foreigners are gone

The Natal boom was between 2004 and 2006

23 charters ( a week ) then versus 3 charters ( a week today )

Lucky if the hotels of Natal achieve 70% occupancy in 2008; insignificant part of these are foreigners

in 2004 / 2006 the occupancy in Natal hotels was 95%

10 years will be needed to recuperate what is lost

Not sure that TAP Air-Portugal will keep the actual frequencies

The director of the RN Tourist Board is too busy, during the whole week, to comment anything………………………………


I must laugh.



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Gringos não voltam tão cedo

DLuca/DN

Enrico Fermi cobra trabalho com o consumidor final
O mercado turístico potiguar espera uma alta estação com pouquíssimos estrangeiros. Cena mais que comum pouco tempo atrás, a presença de famílias e grupos de europeus lotando os hotéis da Via Costeira e circulando na praia de Ponta Negra, em centros de artesanato, na noite da cidade e até em áreas comerciais como Cidade Alta e Alecrim durante o verão parece mesmo ser coisa do passado.

A capital potiguar, que chegou a receber 23 vôos charter ao mesmo tempo, segundo informações da Associação dos Hoteleiros (ABIH), é hoje pouco ‘‘visitada’’ por este tipo de serviço. Segundo os empresários, o RN perdeu espaço para estados vizinhos que investiram mais em divulgação. Eles acreditam que o destino precisará de mais de dez anos de investimentos para se recuperar.

A expectativa é de que o fluxo de estrangeiros nessa alta estação seja ainda menor que o registrado nos verões anteriores ao boom da presença estrangeira no RN, entre 2004 e 2006. O presidente da ABIH, Enrico Fermi, explica que o destino poderá ganhar uma ligeira recuperação no turismo doméstico, em função da redução da procura pelas viagens internacionais após a recente alta do dólar. ‘‘Talvez tenhamos 70% de ocupação média na hotelaria de Natal. Se essa previsão for confirmada, já vai ser muito bom. Mas é pouco se lembrarmos que em 2005 e 2006 tivemos 95% de ocupação média’’, indica. Ele acredita, porém, que uma percentagem insignificante desse volume será de estrangeiros.

O empresário comenta que os três charter europeus que ainda chegam a Natal não serão suficientes para viabilizar uma reação do destino em termos de turismo internacional. Ele acredita que o cerne da questão é um erro na estratégia de fixação da imagem de Natal no mercado exterior. Segundo Fermi, a opção do governo do estado de divulgar apenas através das feiras internacionais não supre as necessidades do destino. ‘‘Divulgar somente nas feiras não adianta porque o agente de viagem, que é o público dessas feiras, já conhece Natal. O trabalho tem de ser mais voltado ao consumidor final’’, opina. Fermi acredita que no panorama atual, em que o turismo internacional parece ter escapado, o RN também deve centrar esforços no turismo de eventos e na classe C. ‘‘O Natal Convention Bureau já vem fazendo um trabalho interessante nesse mercado de eventos, que é planejado com antecedência de anos. No que diz respeito à classe C, deve-se priorizar porque é a classe que mais está consumindo no Brasil’’, acrescenta.

Fuga de capital

O administrador de hotéis Sandro Pacheco explica que a gravidade da situação do turismo no Rio Grande do Norte fica clara quando se leva em consideração que o destino perdeu seu ‘‘capital turístico’’ não apenas para lugares como Pernambuco, Bahia, Ceará e Paraíba - que, segundo ele lembra, vêm estabelecendo parcerias com operadores de vôos charter e fazendo mais divulgação -, mas também para destinos internacionais como Caribe e Marrocos. Pacheco admite que fatores como a valorização do real, o aumento nos custos do querosene de aviação e a crise financeira na Europa de fato exerceram influência negativa sobre a freqüência estrangeira no estado, ao longo dos últimos dois anos. Ele acredita, no entanto, que o problema mais grave é a falta de uma política para manter o destino em evidência.

Ainda que o Real tenha voltado a se desvalorizar frente ao Euro e ao Dólar e que o preço do barril do petróleo tenha despencado nos últimos meses, o administrador está pessimista com relação aos próximos anos. ‘‘O mercado que perdemos foi tomado por outros destinos. Agora, para retomar é um processo lento. Quando se assina um contrato de vôo charter, não é amanhã que o primeiro vôo chegará. As coisas não são simples assim, existe toda uma logística envolvida’’, opina.

O executivo acha que uma boa receita para atrair o turismo internacional é estabelecer parcerias de divulgação com operadoras. ‘‘Nos estados vizinhos, o trabalho de divulgação feito na Europa pelas operadoras que trazem os turistas é garantido por meio de subsídios governamentais’’, compara. ‘‘Precisávamos ter mantido nossos vôos e continuado investindo em nossa imagem, inclusive através da internet, que é um meio de custo mais baixo. Mas nada disso foi feito no atual governo estadual’’, critica.

Ele sustenta que nem todos os consumidores foram afetados pela crise internacional. ‘‘Prova disso é que Pernambuco acaba de captar vôos da American Airlines e está entrando no mercado americano. O Marrocos vai receber 57 mil turistas portugueses nas próximas férias. E nós nem sabemos se as freqüências da TAP (empresa aérea portuguesa) terão continuidade’’, exemplifica. ‘‘Mercado existe. Temos de aproveitá-lo’’.

Pacheco considera que a atividade turística não tem recebido a devida atenção das autoridades. ‘‘Temos ótimos atrativos e boa infra-estrutura privada, mas o esgoto corre na praia de Ponta Negra, o transporte público é horrível’’, enumera. Ele lamenta que a crise já ameace os empregos gerados pelo turismo nos últimos anos, no RN. ‘‘Hotéis fecharam e outros estão em dificuldades’’, diz.

O OUTRO LADO

A reportagem tentou ao longo de toda a semana passada entrevistar o secretário estadual de Turismo, Fernando Fernandes, mas foi repetidamente informada de que sua agenda estava cheia.

GABRIEL TRIGUEIRO
DA EQUIPE DE O POTI


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  #1030  
Old 05-11-2008, 01:26 PM
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That would make it even worse,if most are all inclusive!!

The point here is that a lot of people have bought and the properties are just not being filled,whether it be,Pipa,Ponta Negra,Tabatinga,Buzios,Cortovelo,Maracaju,etc,etc.

Let's hope that MiCarla can get into gear and try and bring all the overseas tourists back to Natal.

If you have Cabo or Sky you can watch Expresso RN (not in strong coffee by the way!)which will keep you amused for 30 minutes..
Quote:
Originally Posted by davehoskings View Post
Show me a restaurant owner, shop owner or taxi driver that doesn't say it is worse this year than last year . In case you don't remember most of the international tourists to Ponta Negra and Via Costeria were package holiday tourists as well, a lot were even on fully inclusive. Then again why would a Brazilian buy the crud at tourist prices the street venders sell?

Which beach did you visit Dotty, Buzios or Tabatinga?


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